Những điểm chính
- UBND TP Hà Nội chọn liên danh Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát thực hiện Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng theo phương thức PPP, thay thế quyết định tháng 12/2025.
- Tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 736.963 tỷ đồng (tương đương khoảng 28 tỷ USD), trong đó vốn liên danh góp 110.545 tỷ đồng.
- Dự án trải rộng 11.418 ha trên 16 xã, phường tại Hà Nội, gồm 18 dự án thành phần và 1 dự án giải phóng mặt bằng độc lập.
- Hợp đồng dạng BT - nhà đầu tư được thanh toán bằng quỹ đất; tiến độ thực hiện từ 2026 đến 2038.
- Ba doanh nghiệp Văn Phú, MIK Group và T&T đã rút khỏi liên danh ban đầu trước khi quyết định chính thức được ban hành.
Hà Nội chính thức chọn liên danh 3 doanh nghiệp lớn
UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt để thực hiện Dự án đầu tư Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng theo phương thức đối tác công tư (PPP). Liên danh được chọn gồm ba doanh nghiệp: Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát.
Đại Quang Minh đảm nhận vai trò đại diện liên danh. Ông Trần Đăng Khoa - Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh - là người đại diện chính thức của liên danh này.
Quyết định mới thay thế văn bản phê duyệt nhà đầu tư được UBND TP Hà Nội ban hành vào tháng 12/2025. Tại thời điểm đó, liên danh còn có thêm các doanh nghiệp Văn Phú, MIK Group và Tập đoàn T&T. Tuy nhiên, cả ba đơn vị này đã lần lượt rút lui khỏi liên danh trước khi quyết định chính thức được ban hành.
Quy mô khổng lồ trải dài 16 xã, phường
Dự án được triển khai trên địa bàn 16 xã, phường thuộc TP Hà Nội, bao gồm: Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.
Tổng quy mô sử dụng đất lên tới khoảng 11.418 ha, bao gồm các cấu phần chính:
- Trục đại lộ cảnh quan
- Công viên cảnh quan, vui chơi giải trí
- Các khu đất phát triển đô thị
- Đất mặt nước
- Đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác
Toàn bộ dự án được phân chia thành 5 nhóm, gồm 4 nhóm dự án đầu tư xây dựng (với 18 dự án thành phần) và 1 nhóm dự án giải phóng mặt bằng độc lập.
Tổng mức đầu tư gần 737.000 tỷ đồng, tương đương khoảng 28 tỷ USD
Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án ước tính khoảng 736.963 tỷ đồng. Cơ cấu vốn được xác định như sau:
| Nguồn vốn | Giá trị (tỷ đồng) |
|---|---|
| Vốn góp của Liên danh nhà đầu tư | 110.545 |
| Vốn huy động hợp pháp khác | 626.418 |
| Tổng cộng | 736.963 |
Hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất
Loại hợp đồng áp dụng là hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). Theo đó, nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quỹ đất theo quy định của pháp luật về đầu tư PPP, pháp luật về đất đai và các quy định pháp luật liên quan. Vị trí, diện tích, thông tin quy hoạch cũng như giá trị cụ thể của quỹ đất thanh toán sẽ được xác định chính thức trong quá trình thẩm định và phê duyệt dự án.
Tiến độ thực hiện dự án được xác định từ năm 2026 đến năm 2038.
Câu hỏi thường gặp
Ba doanh nghiệp nào được chọn thực hiện dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng?
Liên danh gồm Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (đại diện liên danh), Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Tập đoàn Hòa Phát.
Tổng mức đầu tư dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng là bao nhiêu?
Sơ bộ khoảng 736.963 tỷ đồng, trong đó vốn góp của liên danh nhà đầu tư là 110.545 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ nguồn hợp pháp khác.
Dự án sông Hồng thực hiện ở những địa bàn nào và kéo dài bao lâu?
Dự án triển khai tại 16 xã, phường của Hà Nội trên diện tích khoảng 11.418 ha, với tiến độ từ năm 2026 đến năm 2038.
Vì sao liên danh nhà đầu tư dự án sông Hồng thay đổi so với quyết định tháng 12/2025?
Ba doanh nghiệp trong liên danh ban đầu gồm Văn Phú, MIK Group và Tập đoàn T&T đã lần lượt rút lui, dẫn đến việc UBND TP Hà Nội ban hành quyết định thay thế chỉ còn 3 thành viên.
