Geleximco nhận 102ha xây siêu cảng Cái Mép Hạ 50.820 tỉ đồng

UBND TP.HCM vừa chính thức ký quyết định giao hơn 102ha đất và mặt biển tại phường Tân Phước cho liên danh Tập đoàn Geleximco, Công ty cổ phần Vận tải và Thương mại Quốc tế (ITC) và Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) để triển khai giai đoạn 1 dự án cảng tổng hợp và container Cái Mép Hạ - công trình hạ tầng hàng hải trọng điểm với tổng mức đầu tư hơn 50.820 tỉ đồng.

Bàn giao hơn 102ha đất và mặt biển

Quyết định được Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh ký ngày 30-6, xác nhận việc cho thuê tổng diện tích hơn 1.026.294m² (tương đương hơn 102,6ha) tại phường Tân Phước. Trong số này, gần 15ha (khoảng 147.881,5m²) là khu vực mặt biển, được giao để thực hiện lấn biển phục vụ xây dựng cảng.

Hình thức thuê đất là thanh toán một lần cho toàn bộ thời gian sử dụng, với thời hạn 50 năm tính từ ngày ký quyết định. Đáng chú ý, dự án được triển khai mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất, do liên danh nhà đầu tư đã được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 1-2026 và không thuộc diện phải đấu thầu theo quy định pháp luật hiện hành.

Quy mô và công năng của siêu cảng

Dự án cảng Cái Mép Hạ (giai đoạn 1) là một phần trong quy hoạch cụm cảng có tổng diện tích sử dụng đất lên tới 355ha, trong đó riêng khu cảng container chiếm 229ha. Cảng được xác định chức năng là cửa ngõ quốc gia kết hợp trung chuyển quốc tế, phục vụ bốc dỡ hàng hóa container xuất - nhập khẩu trên các tuyến biển xa.

Theo thiết kế, hệ thống bến cảng có tổng chiều dài 7,5km, đủ năng lực tiếp nhận các "siêu tàu" container trọng tải lên đến 250.000DWT. Khi vận hành đầy đủ, công suất dự kiến đạt khoảng 11 triệu TEU mỗi năm - con số được kỳ vọng tạo bước đột phá lớn cho năng lực trung chuyển hàng hải quốc tế của khu vực Cái Mép - Thị Vải.

Nhiều sở ngành vào cuộc triển khai đồng bộ

Để đẩy nhanh tiến độ, UBND TP.HCM đã phân công trách nhiệm cụ thể cho từng cơ quan:

• Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp cùng Sở Tài chính xác định giá đất để tính tiền thuê đất.
• Cơ quan Thuế thành phố xác định số tiền thuê đất phải nộp và hướng dẫn thủ tục miễn, trừ tiền thuê đất (nếu có).
• Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND phường Tân Phước chịu trách nhiệm xác định mốc giới, bàn giao đất thực địa, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Về phía liên danh nhà đầu tư, UBND TP.HCM yêu cầu phải sử dụng đất đúng mục đích, bảo đảm tiến độ, hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ tài chính và hoàn thiện các thủ tục pháp lý trước khi khởi công. Nếu chậm tiến độ, sử dụng sai mục đích hoặc không đưa đất vào sử dụng, liên danh sẽ bị xử lý theo Luật Đất đai và các quy định liên quan về tài nguyên, môi trường biển và hải đảo.

Dự án cũng phải bảo đảm không ảnh hưởng đến luồng hàng hải, quốc phòng, an ninh và môi trường biển trong toàn bộ quá trình xây dựng, phát triển và vận hành.

Theo Tuổi Trẻ