Những điểm chính
- Emaar Properties (UAE) công bố siêu dự án đô thị tại Dubai trị giá 200 tỉ dirham (54,5 tỉ USD), lớn nhất từng được tập đoàn này triển khai.
- Dự án có tổng diện tích sàn hơn 4,5 triệu m2, dự kiến phục vụ khoảng 150.000 cư dân sau khi hoàn thành.
- Khu đô thị được quy hoạch theo mô hình 'thành phố 20 phút', kết nối metro và hạ tầng giao thông thông minh.
- Emaar chưa công bố vị trí cụ thể, số lượng căn hộ và thời điểm mở bán của dự án.
- Các chuyên gia nhận định dự án phản ánh niềm tin của Emaar vào triển vọng kinh tế dài hạn của UAE bất chấp căng thẳng khu vực.
Emaar tung siêu dự án 54,5 tỉ USD tại Dubai
Tập đoàn bất động sản Emaar Properties - nhà phát triển lớn nhất Dubai - vừa chính thức công bố kế hoạch xây dựng một khu đô thị tích hợp quy mô khổng lồ tại Dubai với tổng vốn đầu tư lên tới 200 tỉ dirham, tương đương 54,5 tỉ USD. Đây là một trong những dự án bất động sản lớn nhất từng được công bố tại khu vực Trung Đông.
Quy mô và cơ cấu dự án
Theo thông tin Emaar công bố, dự án có tổng diện tích sàn xây dựng vượt 4,5 triệu m2, bao gồm nhiều phân khu chức năng đa dạng:
- Các tòa tháp căn hộ và biệt thự cao cấp
- Khu văn phòng hạng A
- Trung tâm bán lẻ và khách sạn
- Công trình văn hóa và tiện ích công cộng
Khi hoàn thành, khu đô thị mới sẽ có khả năng đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 150.000 cư dân.
"Thành phố trong lòng thành phố" theo mô hình 20 phút
Emaar định hướng dự án trở thành một "thành phố trong lòng thành phố", được quy hoạch theo mô hình "thành phố 20 phút" - tức là cư dân có thể tiếp cận mọi dịch vụ thiết yếu chỉ bằng cách đi bộ hoặc di chuyển trong khoảng cách ngắn, không cần phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.
Các phân khu chức năng sẽ mang bản sắc riêng biệt nhưng được kết nối liền mạch thông qua hệ thống metro, giải pháp giao thông thông minh, hạ tầng kỹ thuật số toàn diện và hệ thống quản lý tòa nhà hiện đại.
Không gian xanh là điểm nhấn thiết kế
Một trong những yếu tố nổi bật của dự án là hệ thống không gian xanh quy mô lớn, bao gồm công viên cảnh quan, hồ nước, đầm phá nhân tạo có thể bơi lội, cùng các tuyến đường dành riêng cho người đi bộ và xe đạp - điều khá hiếm trong bối cảnh đô thị sa mạc của Dubai.
Emaar chưa tiết lộ vị trí và thời điểm mở bán
Tính đến thời điểm công bố, Emaar chưa cho biết vị trí cụ thể của dự án trên bản đồ Dubai, cũng như chưa thông báo số lượng căn hộ hay thời điểm mở bán chính thức.
Emaar Properties là tên tuổi gắn liền với nhiều biểu tượng kiến trúc của Dubai, điển hình như tòa nhà Burj Khalifa - cao nhất thế giới, Dubai Mall - một trong những trung tâm thương mại lớn nhất hành tinh, và khu đô thị Downtown Dubai.
Theo các chuyên gia, việc Emaar công bố siêu dự án này trong bối cảnh khu vực Trung Đông đang có nhiều bất ổn địa chính trị cho thấy niềm tin mạnh mẽ của tập đoàn vào triển vọng kinh tế dài hạn của UAE và đà tăng trưởng không ngừng của thị trường bất động sản Dubai.
Câu hỏi thường gặp
Dự án siêu đô thị của Emaar tại Dubai có giá trị bao nhiêu?
Dự án có tổng vốn đầu tư 200 tỉ dirham, tương đương 54,5 tỉ USD, với diện tích sàn xây dựng hơn 4,5 triệu m2.
Dự án của Emaar ở Dubai sẽ chứa được bao nhiêu cư dân?
Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 150.000 cư dân.
Mô hình 'thành phố 20 phút' mà Emaar áp dụng là gì?
Đây là mô hình quy hoạch cho phép cư dân tiếp cận mọi dịch vụ thiết yếu chỉ bằng đi bộ hoặc di chuyển ngắn, không cần phụ thuộc vào xe cá nhân.
Emaar đã công bố vị trí và thời gian mở bán dự án chưa?
Chưa. Tính đến thời điểm công bố, Emaar vẫn chưa tiết lộ vị trí cụ thể, số căn hộ hay thời điểm mở bán chính thức.
Theo Tuổi Trẻ
