Vlasta Premier - Phú Thuận: 3 phương án tài chính hấp dẫn từ Văn Phú

Ba phương án tài chính "may đo" cho từng nhóm khách hàng

Nhà phát triển Văn Phú vừa công bố chính sách bán hàng cho dự án Vlasta Premier - Phú Thuận tại phường Phú Thuận (quận 7 cũ), TP HCM. Điểm nổi bật là ba phương án thanh toán được thiết kế riêng biệt, phù hợp với từng nhóm khách hàng có nhu cầu và năng lực tài chính khác nhau.

Phương án 1: Đòn bẩy tài chính - chỉ cần 20% vốn ban đầu

Đây là phương án dành cho nhóm khách mua để ở, muốn tối ưu vốn tự có. Thay vì mức thông lệ 30%, người mua chỉ cần bỏ ra 20% giá trị căn hộ, ngân hàng hỗ trợ cho vay tối đa 65% giá trị sản phẩm. Chủ đầu tư áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, kéo dài đến tháng 12/2028.

Đáng chú ý, dự án dự kiến bàn giao vào quý IV/2027, nghĩa là khách hàng vẫn được hưởng miễn lãi gần 1 năm sau khi nhận nhà, giảm đáng kể áp lực tài chính trong giai đoạn đầu an cư hoặc khai thác cho thuê.

Phương án 2: Thanh toán theo tiến độ - giãn dòng tiền linh hoạt

Phương án này phù hợp với nhóm khách hàng muốn chủ động dòng tiền. Khách chỉ cần đóng 10% (bao gồm 100 triệu đồng tiền cọc) khi ký hợp đồng mua bán. Trong gần 2 năm xây dựng, các đợt thanh toán tiếp theo được chia nhỏ từ 5-10%, cách nhau 60-360 ngày.

Đến thời điểm nhận bàn giao, người mua đóng 45% và tất toán 5% còn lại khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu. Ngoài ra, khách hàng thanh toán trước hạn còn được áp dụng chiết khấu 10% mỗi năm trên số tiền và số ngày thanh toán sớm.

Phương án 3: Thanh toán sớm - chiết khấu thẳng 11% giá bán

Với nhóm khách có nguồn tài chính dồi dào, phương án thanh toán sớm mang lại lợi ích ngay lập tức. Người mua hoàn tất 95% giá trị hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ khi ký hợp đồng mua bán sẽ được chiết khấu trực tiếp 11% vào giá bán; 5% còn lại thanh toán khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu. Mức chiết khấu này giúp giảm chi phí đầu tư ban đầu và nới rộng biên lợi nhuận cho nhà đầu tư ngay từ thời điểm xuống tiền.

Ưu đãi đặc quyền cho khách hàng giao dịch sớm

Bên cạnh các phương án thanh toán, Văn Phú công bố thêm chuỗi ưu đãi dành riêng cho giai đoạn mở bán đầu tiên:

• 100 khách hàng đầu tiên giao dịch thành công được chiết khấu thêm 1% giá bán và tham gia chương trình tặng iPhone 17 Pro Max trị giá 35 triệu đồng.
• Khách hàng mua từ 2 sản phẩm trở lên được hưởng thêm ưu đãi 1% theo chương trình khách hàng thân thiết.
• Miễn phí quản lý vận hành trong 3 năm sau khi nhận nhà.

Vị trí và quy mô dự án

Vlasta Premier - Phú Thuận gồm hai tòa tháp 35 tầng, nằm tại phường Phú Thuận (quận 7 cũ), TP HCM. Dự án tọa lạc gần các trục giao thông huyết mạch gồm đường Nguyễn Văn Linh, Đào Trí và cầu Phú Mỹ, từ đó kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm TP HCM và khu đô thị Thủ Thiêm chỉ khoảng 10-15 phút.

Theo quy hoạch, khu vực này sẽ tiếp tục hưởng lợi từ các dự án hạ tầng gồm tuyến Metro số 2, Metro số 4 và hệ thống giao thông liên vùng kết nối sân bay quốc tế Long Thành trong khoảng 45 phút.

Đặc điểm thiết kế và tiện ích

Mỗi tầng của dự án chỉ bố trí 11 căn hộ, đảm bảo mật độ thấp và sự riêng tư cho cư dân. Kiến trúc mặt ngoài sử dụng hệ kính toàn phần, nhiều căn hộ hướng sông Đồng Nai với tầm nhìn panorama.

Hệ tiện ích nội khu gồm hơn 25 hạng mục, bao gồm hồ bơi panorama hướng sông, phòng gym, thư viện, không gian làm việc chung (co-working), trường mầm non, vườn thiền và các khu sinh hoạt cộng đồng. Theo chủ đầu tư, hệ tiện ích này được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân và gia tăng giá trị khai thác cho thuê.

Theo CafeF, Dân Trí, VnExpress