Đà Nẵng: Những động lực thúc đẩy bất động sản Urban Resort

Xu hướng Urban Resort đang định hình lại đô thị toàn cầu

Trên thế giới, mô hình bất động sản đô thị - nghỉ dưỡng (Urban Resort) đã không còn xa lạ tại các trung tâm kinh tế lớn. Những tổ hợp tích hợp không gian sống, làm việc, giải trí và nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị đang trở thành biểu tượng phát triển của nhiều quốc gia.

Điển hình là Marina Bay Sands tại Singapore - nơi quy tụ khách sạn, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại The Shoppes, bảo tàng ArtScience Museum và hồ bơi vô cực nổi tiếng trên cao. Hay Downtown Dubai kết nối căn hộ cao cấp, văn phòng, trung tâm thương mại Dubai Mall cùng đài phun nước Dubai Fountain. Tại Đông Nam Á, IconSiam bên bờ sông Chao Phraya (Bangkok) cũng hội tụ căn hộ hạng sang, trung tâm mua sắm, khu ẩm thực SookSiam, bến du thuyền và chuỗi không gian giải trí đẳng cấp.

Điểm chung của các dự án này là đều tọa lạc tại những khu vực được xem là "điểm đến" của quốc gia - nơi hội tụ du lịch, thương mại, tài chính và giao thương quốc tế.

Đà Nẵng hội đủ điều kiện cho mô hình Urban Resort

Tại Việt Nam, Đà Nẵng được đánh giá là một trong số ít thành phố sở hữu nền tảng phù hợp để phát triển mô hình Urban Resort. Thành phố có lợi thế hiếm có về cảnh quan tự nhiên gồm biển, sông, núi, cùng hệ sinh thái du lịch được xây dựng bài bản trong nhiều năm qua.

Du lịch tăng trưởng vượt bậc

Theo số liệu từ Cục Thống kê TP. Đà Nẵng, trong 5 tháng đầu năm, thành phố đón hơn 7,74 triệu lượt khách lưu trú, tăng hơn 20% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khách quốc tế đạt khoảng 4,18 triệu lượt, tăng hơn 23%. Doanh thu từ dịch vụ lưu trú, ăn uống và lữ hành ước đạt 27.700 tỷ đồng, tăng hơn 19%.

Riêng trong 4 tháng đầu năm, các điểm di sản và văn hóa trong khu vực ghi nhận lượng khách cao ổn định: Bảo tàng Điêu khắc Chăm đón 22.000 lượt, Mỹ Sơn đón 40.575 lượt, trong khi Hội An thu hút tới 187.322 lượt khách, trong đó có 174.080 lượt khách quốc tế.

Dòng chuyên gia và vốn đầu tư gia tăng mạnh

Bên cạnh du lịch, Đà Nẵng đang mở rộng vai trò trong lĩnh vực tài chính quốc tế và công nghệ cao. Theo kế hoạch giai đoạn 2026-2030, thành phố đặt mục tiêu đào tạo thêm 5.000 nhân lực ngành vi mạch bán dẫn và 3.000 nhân lực trí tuệ nhân tạo. Nhóm lao động chất lượng cao này có yêu cầu lớn về môi trường sống, tiện ích và tiêu chuẩn vận hành quốc tế, từ đó tạo ra nguồn cầu mới cho thị trường nhà ở.

Tính đến ngày 20/4/2026, Đà Nẵng đã cấp mới giấy chứng nhận đăng ký cho hơn 2.500 doanh nghiệp, chi nhánh và văn phòng đại diện, với tổng vốn đăng ký hơn 10.479 tỷ đồng. Đặc biệt, vốn FDI thu hút đạt hơn 237 triệu USD, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, lĩnh vực kinh doanh bất động sản dẫn đầu về tổng vốn đăng ký với 2.467 tỷ đồng.

M Riverside Danang: Dự án Urban Resort tiên phong tại lõi trung tâm

Trong bối cảnh thị trường Đà Nẵng đang chín muồi, một số dự án phát triển theo định hướng Urban Resort bắt đầu xuất hiện ngay tại khu vực trung tâm thành phố. Nổi bật trong số đó là M Riverside Danang, tọa lạc tại mặt tiền đường 2/9, đối diện công viên APEC và cách Trung tâm Tài chính quốc tế Đà Nẵng khoảng 5-10 phút di chuyển.

Dự án gồm 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp 312 căn hộ thương mại sở hữu lâu dài với cơ cấu gồm 48 căn studio, 177 căn một phòng ngủ và 96 căn hai phòng ngủ, diện tích từ 35 đến 110 m².

Triết lý "Work - Live - Resort"

Toàn bộ hệ tiện ích của M Riverside Danang được thiết kế xoay quanh ba trục chức năng chính:

• Work: Co-working space và phòng họp riêng phục vụ chuyên gia, doanh nhân và nhóm lao động kỹ thuật số làm việc linh hoạt.
• Live: Không gian cư trú được tối ưu hóa công năng, tầm nhìn hướng sông Hàn cùng dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp.
• Resort: Chuỗi tiện ích gồm hồ bơi, gym, spa, rooftop lounge, nhà hàng, café và khu giải trí đa năng.

Sự kết hợp giữa không gian làm việc, nơi ở và hệ tiện ích nghỉ dưỡng trong cùng một tổ hợp nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của nhóm cư dân đô thị, chuyên gia và nhà đầu tư đang hướng đến Đà Nẵng như một điểm đến lâu dài.

Theo VnExpress, Thanh Niên