Hà Nội chi 3.562 tỷ xây 1.166 căn hộ cho thuê tại Việt Hưng

UBND TP Hà Nội vừa trình HĐND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng với tổng vốn hơn 3.562 tỷ đồng, cung cấp 1.166 căn hộ phục vụ công nhân, người lao động, sinh viên và nhiều nhóm đối tượng khác.

Dự án gồm 7 tòa nhà, 1.166 căn hộ trên diện tích 2,46ha

Theo tờ trình của UBND TP Hà Nội, dự án sẽ xây dựng mới 7 công trình nhà ở cao từ 12 đến 13 tầng, kèm theo 2 tầng hầm, trên các lô đất CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A, CT-07A1 và CT-07A2. Tổng diện tích khu đất khoảng 2,46ha, tổng số căn hộ đạt 1.166 căn.

Các công trình được trang bị đồng bộ hệ thống kỹ thuật hiện đại gồm phòng cháy chữa cháy (PCCC), hệ thống quản lý tòa nhà (BMS), điều hòa, thông gió, đảm bảo đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng hiện hành.

Tổng mức đầu tư dự kiến là 3.562 tỷ đồng, được lấy từ nguồn ngân sách thành phố - cụ thể là khoản tiền thu từ các chủ đầu tư nhà ở thương mại thực hiện nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội bằng tiền theo quy định pháp luật về nhà ở. Thời gian triển khai dự kiến từ năm 2026 đến năm 2028.

Nhà ở cho thuê trở thành phân khúc chiến lược dài hạn

UBND TP Hà Nội xác định đây là bước chuyển đổi quan trọng trong tư duy phát triển nhà ở. Thay vì tập trung chủ yếu vào nhà ở thương mại như trước đây, Hà Nội sẽ đồng thời phát triển cả nhà ở thương mại lẫn nhà ở cho thuê, trong đó nhà ở cho thuê được coi là phân khúc chiến lược, mang tính dài hạn.

Đối tượng thụ hưởng của chính sách này rất đa dạng, bao gồm công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, giáo viên, bác sĩ, phóng viên và nhiều nhóm lao động khác. Mục tiêu là giúp người dân tiếp cận chỗ ở ổn định, lâu dài, an toàn và phù hợp với khả năng chi trả thực tế.

Chủ tịch Hà Nội: "Nhà ở phải thực sự là nơi để ở"

Tại cuộc họp ngày 27-5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết ngày 25-5, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng cùng lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương đã có buổi làm việc với Hà Nội về phát triển nhà ở.

Chủ tịch Vũ Đại Thắng nhấn mạnh: "Quan điểm mới của Chính phủ là phát triển thị trường bất động sản cho thuê theo hướng dài hạn, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân, không nhằm mục tiêu sở hữu hay đầu cơ tích sản. Nhà ở phải thực sự là nơi để ở, để nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân."

Ông Thắng cũng thừa nhận rằng trước đây, dù Hà Nội đã có một số mô hình nhà ở cho thuê dành cho công nhân, sinh viên và nhà ở xã hội, song điều kiện thuê còn chặt chẽ, quy mô và sự quan tâm chưa tương xứng với nhu cầu thực tế.

Dự án tại phường Việt Hưng được kỳ vọng trở thành một trong những dự án điểm, làm hình mẫu có thể nhân rộng trong thời gian tới, góp phần hoàn thiện bộ mặt kiến trúc khu đô thị Việt Hưng và giải quyết bài toán nhà ở lâu dài cho một bộ phận lớn dân cư Thủ đô.

"Đây không chỉ là việc phát triển thêm một phân khúc bất động sản, mà còn là bước chuyển đổi quan trọng trong quan điểm về nhà ở, từ tư duy tích sản sang bảo đảm nhu cầu ở thực của người dân" - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng khẳng định.

Theo CafeF, Tuổi Trẻ, VnExpress, Dân Trí