Những điểm chính
- Đồng Nai tiên phong khởi công dự án 10.000 căn nhà ở xã hội cho thuê tại phường Long Bình, yêu cầu hoàn thành trong 2 năm.
- Toàn thành phố đang triển khai 44 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 48.352 căn; đã có 1.664 căn cho thuê được đưa vào sử dụng.
- UBND TP Đồng Nai hỗ trợ 20% kinh phí đầu tư hạ tầng cho chủ đầu tư nhằm giảm giá bán và giá thuê nhà ở xã hội.
- Các dự án tập trung tại khu vực đông công nhân như Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom với giá bán từ khoảng 20 đến hơn 25,6 triệu đồng/m² tùy dự án.
- Dự án 1.104 căn tại phường Nhơn Trạch do Kim Oanh đầu tư dự kiến cất nóc tháng 11/2026, giá bán hơn 24,3 triệu đồng/m².
Đồng Nai dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội
Thành phố Đồng Nai đang nổi lên là địa phương tiên phong trong phát triển nhà ở xã hội với quy mô lớn. Mới đây, dự án 10.000 căn nhà ở xã hội cho thuê tại phường Long Bình chính thức được khởi công, trở thành dự án tiên phong của thành phố và được yêu cầu hoàn thành trong vòng 2 năm.
Lãnh đạo UBND TP Đồng Nai cho biết chính quyền đang tích cực chuẩn bị quỹ đất và các chính sách ưu đãi đ�� tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các doanh nghiệp tham gia đầu tư, với mục tiêu mở rộng cơ hội có nhà ở cho người có thu nhập thấp.
Hàng chục dự án đang thi công tại các khu công nghiệp trọng điểm
Theo Sở Xây dựng TP Đồng Nai, ngoài dự án 10.000 căn cho thuê, thành phố đang song song triển khai 44 dự án nhà ở xã hội khác với tổng quy mô khoảng 48.352 căn. Hiện đã có 1.664 căn nhà ở xã hội cho thuê được đưa vào sử dụng; nhiều dự án khác đang được thực hiện theo các hình thức bán, thuê mua và cho thuê.
Các dự án được tập trung xây dựng tại những địa bàn có đông công nhân, gần các khu công nghiệp lớn như Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom. Dưới đây là loạt dự án tiêu biểu đang trong quá trình thi công:
Phường Phước Tân - Dự án 1.500 căn của An Hưng Phát
Chung cư nhà ở xã hội tại phường Phước Tân do Công ty cổ phần An Hưng Phát làm chủ đầu tư có quy mô gần 4ha với tổng số 1.500 căn. Đến nay, 275 căn hộ đã được đưa vào sử dụng với diện tích từ 30 đến 65m². Hiện đơn vị đang tiếp tục xây dựng thêm 416 c��n, với mức giá khoảng 20 triệu đồng/m². Dự án này nằm tiếp giáp quốc lộ 51, thuận tiện giao thông.
Phường Hố Nai - Dự án 1.382 căn của Kim Oanh
Tại phường Hố Nai, dự án nhà ở xã hội 1.382 căn đang trong giai đoạn triển khai với diện tích mỗi căn hộ từ 39,6 đến 75,8m². Sở Xây dựng đã công bố mức giá bán hơn 25,6 triệu đồng/m². Công ty địa ốc Kim Oanh hiện đang tiếp nhận hồ sơ của người có nhu cầu mua.
Phường Nhơn Trạch - Dự án 1.104 căn, dự kiến cất nóc tháng 11/2026
Dự án 1.104 căn nhà ở xã hội tại phường Nhơn Trạch cũng do Công ty địa ốc Kim Oanh đầu tư, với diện tích căn hộ từ 33,2 đến 67,7m². Sở Xây dựng công bố giá bán hơn 24,3 triệu đồng/m². Theo phía chủ đầu tư, dự án dự kiến cất nóc vào tháng 11/2026. Mức giá này tương đương với dự án nhà ở xã hội 562 căn tại phường Trảng Bom.
Phường Long Hưng - Dự án 1,4ha của Chương Dương Homeland
Tại phường Long Hưng, dự án nhà ở xã hội trên khu đất 1,4ha do Công ty cổ phần Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư đang trong giai đoạn hoàn thiện. Dự án nằm gần quốc lộ 51 và có kết nối vào trung tâm phường Long Hưng. Sở Xây dựng đã công bố mức giá từ 22,3 đến 24,5 triệu đồng/m².
Chính sách hỗ trợ từ chính quyền
Để giảm gánh nặng chi phí cho người mua và bên phát triển dự án, UBND TP Đồng Nai đã ban hành chính sách hỗ trợ 20% kinh phí đầu tư hạ tầng cho chủ đầu tư, qua đó tạo điều kiện giảm giá bán hoặc giá thuê nhà ở xã hội. Chính quyền cũng đang tiếp tục hoàn thiện thêm các cơ chế hỗ trợ khác nhằm thu hút thêm nhiều doanh nghiệp tham gia.
Về tín dụng, UBND TP Đồng Nai đã giao Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội Đồng Nai phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan tiến hành khảo sát nhu cầu vay vốn nhà ở xã hội của người dân và người lao động, nhằm đáp ứng kịp thời nhu cầu thực tế.
Lãnh đạo UBND TP Đồng Nai nhấn mạnh: "Việc tiếp cận nhà ở xã hội được thực hiện công khai, minh bạch, đúng đối tượng, giúp người lao động có cơ hội tiếp cận chỗ ở với chi phí phù hợp, từng bước ổn định cuộc sống và gắn bó lâu dài với địa phương".
Câu hỏi thường gặp
Đồng Nai có bao nhiêu dự án nhà ở xã hội đang triển khai?
Theo Sở Xây dựng TP Đồng Nai, ngoài dự án 10.000 căn cho thuê tại phường Long Bình, thành phố đang triển khai thêm 44 dự án nhà ở xã hội khác với tổng quy mô khoảng 48.352 căn.
Giá nhà ở xã hội tại Đồng Nai hiện nay là bao nhiêu?
Giá bán nhà ở xã hội tại Đồng Nai dao động tùy dự án: phường Phước Tân khoảng 20 triệu đồng/m², phường Long Hưng từ 22,3 đến 24,5 triệu đồng/m², phường Nhơn Trạch hơn 24,3 triệu đồng/m², và phường Hố Nai hơn 25,6 triệu đồng/m².
Dự án nhà ở xã hội 10.000 căn tại Đồng Nai ở đâu và khi nào hoàn thành?
Dự án 10.000 căn nhà ở xã hội cho thuê tọa lạc tại phường Long Bình, TP Đồng Nai. Đây là dự án tiên phong của thành phố và được yêu cầu hoàn thành trong 2 năm kể từ khi khởi công.
Chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội của TP Đồng Nai là gì?
UBND TP Đồng Nai hỗ trợ 20% kinh phí đầu tư hạ tầng cho chủ đầu tư nhằm giảm giá bán hoặc giá thuê nhà ở xã hội, đồng thời giao Ngân hàng Chính sách xã hội Đồng Nai khảo sát nhu cầu vay vốn của người dân và người lao động.
Theo Tuổi Trẻ, CafeF, Dân Trí, Thanh Niên
