Phát Đạt bắt tay Lotte, MB Bank rót vốn dự án bất động sản 60.000 tỷ

Phát Đạt và Lotte chính thức bắt tay tại Thủ Thiêm

Ngày 26/6/2026, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) và Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) chính thức ký kết Hợp đồng Hợp tác Đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM - đánh dấu bước tiến mới của Phát Đạt trong lĩnh vực bất động sản đô thị tích hợp quy mô lớn.

Dự án tọa lạc tại phân khu chức năng 2A, trải rộng trên 6 lô đất liền kề (từ 2-1 đến 2-6), tổng diện tích khoảng 7,54 ha. Đây là tổ hợp đô thị đa chức năng bao gồm văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, bán lẻ, dịch vụ, lưu trú và không gian công cộng theo tiêu chuẩn quốc tế. Tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 60.000 tỷ đồng.

Phát Đạt tham gia với tỷ lệ 35%, MB Bank tài trợ toàn bộ vốn góp

Theo cấu trúc giao dịch, Phát Đạt tham gia dự án với tỷ lệ 35%. Cụ thể, doanh nghiệp sẽ đồng phát triển hợp phần nhà ở tại các lô 2-2, 2-4 và 2-6, đồng thời trực tiếp phát triển hai khối cao ốc thương mại tại các lô 2-1 và 2-3 cùng khối đế 4 tầng thương mại - dịch vụ và hệ thống tầng hầm.

Mô hình này giúp Phát Đạt vừa đồng hành cùng Lotte ở phân khúc nhà ở, vừa chủ động phát triển các tài sản thương mại trọng điểm, mở rộng hiện diện tại khu vực lõi trung tâm mới của TP.HCM.

Cũng trong khuôn khổ lễ ký kết, Phát Đạt và Ngân hàng TMCP Quân đội (MB Bank) đã ký hợp đồng tài trợ vốn, theo đó MB Bank sẽ tài trợ toàn bộ phần vốn góp của Phát Đạt tại dự án. Thỏa thuận này giúp hoàn thiện cấu trúc tài chính cho khoản đầu tư, tạo nền tảng để doanh nghiệp triển khai các cam kết đúng tiến độ và tối ưu hóa nguồn lực cho các kế hoạch phát triển tiếp theo.

Phát Đạt muốn trở thành nhà phát triển đô thị, không chỉ bán bất động sản

Chia sẻ về ý nghĩa của thương vụ, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, cho rằng đây không chỉ là một thương vụ đơn thuần mà là cột mốc để doanh nghiệp bước vào dòng chảy phát triển đô thị của TP.HCM.

Theo ông Đạt, TP.HCM đang bước vào giai đoạn định hình lại chính mình với tư cách một siêu đô thị. Thủ Thiêm đang hình thành trung tâm hành chính, tài chính và thương mại quốc tế; hệ thống metro đang kết nối các vùng; ranh giới đô thị mở rộng theo những hướng khó hình dung trước đây. Trong bối cảnh đó, thành phố sẽ phát triển theo chiều sâu thay vì dàn trải, xoay quanh các trục hạ tầng xương sống, đặc biệt là metro.

Ông nhận định: "Kỷ nguyên phát triển mới đòi hỏi doanh nghiệp một tư duy hoàn toàn khác trước. Doanh nghiệp bất động sản phải tư duy ở quy mô đô thị, quy mô phát triển thành phố, chứ không chỉ ở quy mô phát triển dự án riêng lẻ nữa. Phát Đạt hiểu rằng mình đang tham gia vào việc phát triển đô thị, chứ không chỉ bán hàng vào đô thị."

Chủ tịch Phát Đạt cũng cho rằng giai đoạn mười năm tới sẽ là thời điểm TP.HCM được định hình lại rõ nét nhất, và những quyết định đầu tư hôm nay sẽ để lại dấu ấn lâu dài trong tương lai. Doanh nghiệp muốn chủ động thay đổi tư duy, tham gia tạo dựng không gian đô thị đáng sống thay vì đơn thuần phát triển và bán sản phẩm.

Thủ Thiêm - cơ hội hiếm có để tạo lõi trung tâm mới

Nhận xét về khu vực Thủ Thiêm, ông Nguyễn Văn Đạt cho rằng đây là lần đầu tiên TP.HCM có cơ hội tạo ra một lõi trung tâm hoàn toàn mới, ngay đối diện lõi cũ, được thiết kế từ đầu theo chuẩn quốc tế - điều mà đa số đô thị lớn trên thế giới phải mất hàng thập kỷ mới thực hiện được.

Khi hạ tầng, quy hoạch và dòng vốn quốc tế cùng hội tụ, khu vực này không chỉ tạo ra bất động sản đơn thuần mà còn hình thành một trung tâm sống mới cho cả thành phố.

Theo CafeF Doanh nghiep, CafeF Bat dong san

Theo CafeF